VILLA ST CEZAIRE
Saint-Cézaire-sur-Siagne

1 100 000 €

Surface : 238 m² (Surface totale: 320 m²)

Référence 2687532 • Magnifique propriété dominante de 3900 m2, complantée de 68 oliviers, exposition plein sud avec vue à 180° sur le village. Pas de vis-a-vis, calme absolu.
Villa d'architecte de 265 m2, en parfait état. Elle comprend en RDC: une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau avec billard, 2 S à M dont une d'été, une cuisine équipée avec cellier. L'ensemble ouvrant sur une très belle terrasse en dalle de Vérone avec piscine chauffée.
Sur le même niveau: 2 chambres avec sb, dont une suite parentale avec dressing et sb en Rosé du Portugal,WC indépendant, buanderie et nombreux placards.
A l'étage: 1 chambre avec sa salle de bain et WC avec balcon privatif. Ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 12 m2.
En sous-sol: double garage, atelier, chaufferie, véritable cave à vin, placards. Le tout communiquant avec le RDC.
Prestations de qualité: chauffage au sol basse température par PAC, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, volets roulants alu avec commande centralisée sur baies vitrées à galandage.
Double vitrage, baies anti-effraction, menuiseries et ferronneries artisanales, sol en travertin et parquet dans toutes les chambres, plafond décoratif. Système Culligan+ eau osmosée dans la cuisine. Maison sous télésurveillance. Toutes les pièces sont exposées plein sud.
A l'extérieur: allée entièrement dallée en schiste de Lacaune, murs en pierres appareillées, arrosage automatique, éclairage extérieur de la végétation, Pool House avec BQ et four à Pizza