VILLA ST CEZAIRE
Saint-Cézaire-sur-Siagne
1 100 000 €
Surface : 238 m² (Surface totale: 320 m²)
Référence 2687532
• Magnifique propriété dominante de 3900 m2, complantée de 68 oliviers, exposition plein sud avec vue à 180° sur le village. Pas de vis-a-vis, calme absolu.
Villa d'architecte de 265 m2, en parfait état. Elle comprend en RDC: une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau avec billard, 2 S à M dont une d'été, une cuisine équipée avec cellier. L'ensemble ouvrant sur une très belle terrasse en dalle de Vérone avec piscine chauffée.
Sur le même niveau: 2 chambres avec sb, dont une suite parentale avec dressing et sb en Rosé du Portugal,WC indépendant, buanderie et nombreux placards.
A l'étage: 1 chambre avec sa salle de bain et WC avec balcon privatif. Ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 12 m2.
En sous-sol: double garage, atelier, chaufferie, véritable cave à vin, placards. Le tout communiquant avec le RDC.
Prestations de qualité: chauffage au sol basse température par PAC, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, volets roulants alu avec commande centralisée sur baies vitrées à galandage.
Double vitrage, baies anti-effraction, menuiseries et ferronneries artisanales, sol en travertin et parquet dans toutes les chambres, plafond décoratif. Système Culligan+ eau osmosée dans la cuisine. Maison sous télésurveillance. Toutes les pièces sont exposées plein sud.
A l'extérieur: allée entièrement dallée en schiste de Lacaune, murs en pierres appareillées, arrosage automatique, éclairage extérieur de la végétation, Pool House avec BQ et four à Pizza
Résumé
- Pièces : 7 pièces
- Surface : 238 m²
- Surface totale : 320 m²
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Eau chaude : Solaire
- Etat : Excellent état
- Exposition : Sud Sud
- Vue : Collines
- Construit en : 1992
- Année de renovation : 2010
Surfaces
- 1 Entrée (12 m²)
- 1 Salle à manger (18 m²)
- 1 Salon (26 m²)
- 1 Bureau (24 m²)
- 1 Cuisine (15 m²)
- 2 Dégagements (8 m², 4 m²)
- 1 Véranda (14 m²)
- 1 Toilette (2 m²)
- 1 Buanderie (4 m²)
- 3 Chambres (14 m², 10 m², 10 m²)
- 2 Salles de bains (10 m², 7 m²)
- 1 Chambre de maître (18 m²)
- 1 Dressing (4 m²)
- 2 Salles de douche (7 m², 4 m²)
- 1 Couloir (8 m²)
- 2 Autres (18 m², 5 m²)
- 1 Garage (44 m²)
- 1 Atelier (18 m²)
- 1 Cave (7 m²)
- 1 Terrasse (161 m²)
Prestations
Adoucisseur d'eau • Cheminée • Double vitrage • Internet • Vide sanitaire • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique • Vidéo surveillance • Piscine
Informations légales
- 1 047 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.062 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur : 53 000 €
- Taxe foncière : 2 108 €
- Consultez notre barème d'honoraires
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