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VILLA ST CEZAIRE
Saint-Cézaire-sur-Siagne

990 000 €

Surface : 265 m² (Surface totale: 438 m²)

Référence 2687532 • Magnifique propriété dominante de 3900 m2, complantée de 68 oliviers, exposition plein sud avec vue à 180° sur le village. Pas de vis-a-vis, calme absolu.
Villa d'architecte de 265 m2, en parfait état. Elle comprend en RDC: une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau avec billard, 2 S à M dont une d'été, une cuisine équipée avec cellier. L'ensemble ouvrant sur une très belle terrasse en dalle de Vérone avec piscine chauffée.
Sur le même niveau: 2 chambres avec sb, dont une suite parentale avec dressing et sb en Rosé du Portugal,WC indépendant, buanderie et nombreux placards.
A l'étage: 1 chambre avec sa salle de bain et WC avec balcon privatif. Ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 12 m2.
En sous-sol: double garage, atelier, chaufferie, véritable cave à vin, placards. Le tout communiquant avec le RDC.
Prestations de qualité: chauffage au sol basse température par PAC, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, volets roulants alu avec commande centralisée sur baies vitrées à galandage.
Double vitrage, baies anti-effraction, menuiseries et ferronneries artisanales, sol en travertin et parquet dans toutes les chambres, plafond décoratif. Système Culligan+ eau osmosée dans la cuisine. Maison sous télésurveillance. Toutes les pièces sont exposées plein sud.
A l'extérieur: allée entièrement dallée en schiste de Lacaune, murs en pierres appareillées, arrosage automatique, éclairage extérieur de la végétation, Pool House avec BQ et four à Pizza

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 265 m²
  • Surface totale : 438 m²
  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Solaire
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Sud
  • Vue : Collines
  • Construit en : 1992
  • Année de renovation : 2010

Surfaces

  • 1 Entrée (12m²)
  • 1 Salle à manger (18m²)
  • 1 Salon (26m²)
  • 1 Bureau (24m²)
  • 1 Cuisine (15m²)
  • 2 Dégagements (8m², 4m²)
  • 1 Véranda (14m²)
  • 1 Toilettes (2m²)
  • 1 Buanderie (4m²)
  • 3 Chambres (14m², 10m², 10m²)
  • 2 Salles de bains (10m², 7m²)
  • 1 Chambre de maître (18m²)
  • 1 Dressing (4m²)
  • 2 Salles de douche (7m², 4m²)
  • 1 Couloir (8m²)
  • 2 Autres (18m², 5m²)
  • 1 Garage (44m²)
  • 1 Atelier (18m²)
  • 1 Cave (7m²)
  • 1 Terrasse (161m²)

Prestations

Adoucisseur d'eau • Cheminée • Double vitrage • Internet • Vide sanitaire • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique • Vidéo surveillance • Piscine

Informations légales

  • 952 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.992 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 38 000 €
  • Taxe foncière : 2 096 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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